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Vivo en Francia, Avenida de Francia
Cuando el agente 007, Bond, James Bond, se hospeda en la ciudad de Valencia siempre lo hace en el mismo sitio. En Francia, Avenida de Francia. Solo esa zona tiene categoría suficiente.
Quien a principios de los 90 apostó por comprar una (o varias viviendas) en el nuevo Plan Parcial, tomó una muy buena decisión. Sobre plano, un piso de tres dormitorios, dos baños, el estandar de la época, costaba menos de 20 millones de pesetas. Ahora mínimo 50.
Pero para dar ese paso debías ser muy osado. Más allá del río no era Valencia. Si cruzabas al otro lado, podías no volver jamás. Solo existía el Palau de la Música, inaugurado en 1987, como presagio de lo que podía convertirse la zona. La Ciudad de las Ciencias todavía estaba en pañales.
A principios de 1996 se coloca la primera piedra de la nueva urbanización, pero la transformación de este nuevo distrito se confirmó con la apuesta de empresas tan importantes como Iberdrola, con su torre terminada en 2006, y sobre todo, El Corte Ingles, que inauguró su nueva tienda en el 2004. Valencia ya tenía dos centros.
Hoy empieza con El Parotet, (‘libélula’, en castellano) erigido en 2003. Regalo a la ciudad de la Fundació Caixa d'Estalvis i Mont de Pietat de València, posteriormente Bancaja, posteriormente Bankia, hoy La Caixa. De 46 metros de altura.
Luego te topas con la Torre de Francia, actualmente el 2º edificio más alto de toda Valencia con un total de 35 plantas. Terminado en el 2002.
El hotel Barceló, mucha restauración, banca y comercios. Un polideportivo, una iglesia y hasta un colegio público, hacen que hoy en día no le falte de nada. Bueno, le queda poder llegar al mar y dejar de terminar en un callejón sin salida. El soterramiento de las vías del tren Valencia-Tarragona se hace esperar, mínimo 2027.
A falta de esa guinda, el entorno de la Avenida de Francia, es uno de los lugares más cotizados para vivir en Valencia. La semana pasada saque en alquiler
este
pequeño apartamento en el número 17 y ya está reservado. En vez de ir uno a uno descartando candidatos, que es lo que haría un particular, el propietario pudo escoger entre todos los interesados con lo que se minimiza el riesgo al tener diversos perfiles donde elegir.
No dejes una vivienda vacía y pon ya a trabajar tu patrimonio. Con mi proceso de selección del inquilino tendrás la mayor seguridad posible.
Necesitas comprar, vender, o alquilar una vivienda en Valencia, llámame, ¿quieres que sea tu agente inmobiliario?
Si el mercado inmobiliario fuera como La Liga de fútbol, ciudades como San Sebastián, Madrid y Barcelona serían los equipos de siempre en lo más alto de la tabla, con los precios de la vivienda más caros de España. En cambio, aunque pueda sorprender al ser la tercera en número de habitantes, Valencia aún juega en mitad de la clasificación, pero su ascenso en el ranking recuerda a un equipo que empieza a soñar con Europa. En el 2022 coqueteaba con descenso ocupando un sorprendente decimoquinta posición.
Quieres vender una propiedad en el centro, zona Alta, Eixample, Santa Rosa, zona Nord o Batoi. Te explico la mejor estrategia para vender rápido, al mejor precio y con total tranquilidad.
Las claves para que la venta de tu propiedad inmobiliaria en Valencia sea un proceso rápido y lo más rentable posible
A este paso no van a quedar viviendas a la venta. Ni los "jovenes" a los 40 se podrán independizar. Y el número de habitantes en aumento.
Antes de ofrecer su vivienda en alquiler de temporada o turístico, los propietarios tienen nuevas obligaciones con este nuevo Real Decreto.
Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de una persona. Por eso merece la pena tomarse el tiempo para reflexionar y este pequeño cuestionario te puede ayudar.
El próximo miércoles 27 de noviembre te invitamos a nuestro Aniversario. Vienes?
Según el Banco Central Europeo (BCE), los precios de la vivienda en España están sobrevalorados casi en un 10%.
Con la migración y la inversión internacional de superior poder adquisitivo mucha demanda nacional de primera residencia no le alcanza para comprar.
Vivir en el centro o cerca del mar, tiene su precio. Y no es precisamente barato.