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La zona más más cara de Valencia
Tres distritos destacan por sus elevados precios por metro cuadrado en la capital del Turia.
LOS CLÁSICOS EN EL MUNCIPIO DE VALENCIA
Con un precio medio de 4.049 €/m², L'Eixample
continua como el distrito más exclusivo de Valencia. Con un incremento mensual del 3,3% y un impresionante 20,7% de crecimiento anual, se consolida como la zona preferida para quienes buscan viviendas de alta gama en pleno centro.
El encanto histórico de Ciutat Vella
se refleja en el precio medio del distrito de Ciutat Vella, de 3.718 €/m². Con un aumento del 3,4% mensual y un 17,1% anual, es una excelente opción para los amantes de la cultura y la historia, con un valor de mercado en constante crecimiento.
Tercero en el ranking se ubica el elegante distrito de El Pla del Reial, con una ubicación estratégica, cerca del centro y próximo a zonas verdes, con amplios apartamentos y viviendas de lujo, ha registrado un crecimiento anual espectacular del 26,1%, alcanzando un precio medio de 3.589 €/m². Además, su subida mensual del 6,4% lo convierte en una de las zonas más codiciadas y de mayor demanda de lujo en la ciudad.
EL ENCANTO DEL MEDITERRANEO SE PAGA MÁS QUE VIVIR EN EL CENTRO
Aunque no pertenece al municipio de Valencia, sino que a Alboraya, el barrio de La Patacona
supera con creces los precios de los distritos de la capital del Turia. A pesar de su distancia al centro y su mejorable conexión con transporte público, el encanto de ser la playa urbana más tranquila del area metropolitana y el gozar ya de todos los servicios, la hace irresistible para quien busca vivir cerca del mar. La poca antigüedad del barrio también influye claro, no hay viviendas a reformar o edificios sin ascensor, que bajen la media. Su precio medio, 4.118 €/m².
Ya es la zona más cara del toda el área metropolitana y cuando se ejecute el Plan Vinival. ya nos podemos imaginar los precios al que saldrán las viviendas.
Si el mercado inmobiliario fuera como La Liga de fútbol, ciudades como San Sebastián, Madrid y Barcelona serían los equipos de siempre en lo más alto de la tabla, con los precios de la vivienda más caros de España. En cambio, aunque pueda sorprender al ser la tercera en número de habitantes, Valencia aún juega en mitad de la clasificación, pero su ascenso en el ranking recuerda a un equipo que empieza a soñar con Europa. En el 2022 coqueteaba con descenso ocupando un sorprendente decimoquinta posición.
Quieres vender una propiedad en el centro, zona Alta, Eixample, Santa Rosa, zona Nord o Batoi. Te explico la mejor estrategia para vender rápido, al mejor precio y con total tranquilidad.
Las claves para que la venta de tu propiedad inmobiliaria en Valencia sea un proceso rápido y lo más rentable posible
A este paso no van a quedar viviendas a la venta. Ni los "jovenes" a los 40 se podrán independizar. Y el número de habitantes en aumento.
Antes de ofrecer su vivienda en alquiler de temporada o turístico, los propietarios tienen nuevas obligaciones con este nuevo Real Decreto.
Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de una persona. Por eso merece la pena tomarse el tiempo para reflexionar y este pequeño cuestionario te puede ayudar.
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Según el Banco Central Europeo (BCE), los precios de la vivienda en España están sobrevalorados casi en un 10%.
Con la migración y la inversión internacional de superior poder adquisitivo mucha demanda nacional de primera residencia no le alcanza para comprar.
Con la demanda por las nubes echamos un vistazo a a oferta existente de viviendas en la ciudad de Valencia y como se distribuye por distritos.