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Cambio de aires en Agosto

Agosto, cambio de aires

 Si en un año normal el mes de agosto ya es uno de los mejores para sacar una vivienda al mercado del alquiler, este año del maldito bicho, todavía lo es más. A los cambios de aires de los estudiantes, trabajadores, familias que crecen, divorcios, inmigración, en definitiva, gente que se plantea el cambio de aires para principios de curso, este año se unen a la demanda los del “aquí no paso otro confinamiento, ni de broma”.
 
Los precios por ahora, más o menos, están como estaban, o subiendo o bajando según se quiera mirar: dice idealista, que suben respecto al año pasado (Distrito de Jesús un 13,7%), y bajan comparándolo con el trimestre anterior (Benimaclet y Pla del Real, donde más, un 10,8 y un 8,4%; aunque en Extramuros suben un 9,1%). Puede que haya más oferta en el mercado, como la procedente de pisos turísticos que están saliendo al mercado buscando capear el temporal con el alquiler tradicional, puede también que haya menos demanda debido a la situación laboral (especialmente de los jóvenes, que no les da ni para emanciparse viviendo de alquiler),… pero, de momento, el desajuste entre oferta y demanda todavía es muy grande.
 

Eso sí, las viviendas pequeñas en el centro de la ciudad parecen que son menos atractivas y de más difícil comercialización, mientras que las viviendas más espaciosas y aquellas que dispongan de terraza son las más buscadas.

Sigue siendo esencial que la vivienda presente una buena imagen y un buen estado de conservación, que haga al interesado querer vivir allí y convertirlo en su nuevo hogar, y que deje claro también que el propietario no solo pretende sacar una buena rentabilidad de su inmueble si no que además se preocupa por el confort y bienestar de sus inquilinos.  

Agosto, el mes del alquiler

Resumiendo, el mes de Agosto, sigue siendo un mes de cambio de aires, de mudanzas y nuevas etapas. Quien se interesa por visitar con este calor un piso en vez de estar haciendo otra cosa, la que sea, esta motivado y quiere alquilar realmente. Por eso, si eres propietario de una vivienda y te planteas ponerla en alquiler, este es el mes. Si necesitas ayuda, llámame, seguro que te podré resolver todas tus dudas para poder así tomar la mejor decisión. 

Dato a tener en cuenta: las viviendas de mis propietarios durante el mes de agosto se alquilan rápidamente y con los mejores inquilinos.

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